Quanto incide la sicurezza sul valore di un condominio? E quanto contano la conoscenza dell’edificio, la corretta gestione dei dati e l’organizzazione dello studio nella qualità del servizio offerto ai proprietari? Sono le domande al centro di «Quanto vale un condominio sicuro?», l’incontro di formazione specialistica promosso dal Centro studi C.M. – Conoscenza e Metodo, in programma il 30 ottobre 2026 a Roma, presso il Centro congressi Auditorium Aurelia, in via Aurelia 796.
L’iniziativa - precisa una nota - propone una lettura integrata della gestione condominiale. Le condizioni dell’immobile, la protezione delle informazioni e la sostenibilità dei processi organizzativi concorrono alla capacità dell’amministratore di prevenire criticità, programmare interventi e dare continuità ai servizi. Affrontare questi aspetti insieme permette di cogliere il rapporto tra qualità della gestione, tutela dei proprietari e valorizzazione del patrimonio.
La partecipazione è gratuita e riservata a un massimo di trenta amministratori professionisti, attraverso la presentazione delle candidature. Il numero ristretto è funzionale a una formazione specifica e specializzata, nella quale i partecipanti possano portare la propria esperienza, discutere situazioni concrete e confrontare le soluzioni adottate.
L’obiettivo del Centro studi è individuare le candidature più qualificate e motivate rispetto al percorso proposto, riunendo amministratori interessati a investire nelle proprie competenze e a contribuire attivamente al confronto. L’incontro vuole così favorire anche la costruzione di una rete tra professionisti di livello, fondata sulla condivisione delle conoscenze e sulla possibilità di sviluppare collaborazioni.
Il primo approfondimento, affidato a Rosario Dolce, sarà dedicato al Registro di anagrafe e sicurezza (Ras) e alle attribuzioni dell’amministratore. Il percorso muoverà dalla conoscenza dell’edificio: quali informazioni raccogliere, come individuare le criticità e come utilizzare la documentazione per orientare le decisioni di gestione.
La disponibilità di informazioni ordinate e aggiornate consente infatti di mettere in relazione lo stato dell’immobile con le esigenze di manutenzione, prevenzione e programmazione. Il Ras sarà quindi affrontato anche come strumento di lavoro: una base conoscitiva utile a definire le priorità, rendere comprensibili ai condòmini le necessità di intervento e accompagnare scelte consapevoli sulla tutela e sulla valorizzazione dell’edificio.
La seconda sessione, curata da Carlo Pikler, riguarderà la privacy in condominio, attraverso pronunce recenti, provvedimenti del Garante e casi operativi. L’attenzione sarà rivolta alle situazioni nelle quali l’amministratore deve conciliare le esigenze di informazione e trasparenza con la protezione dei dati personali.
La circolazione dei documenti, le comunicazioni ai condòmini, l’impiego degli strumenti digitali e la gestione dei rapporti con collaboratori e fornitori pongono questioni ricorrenti: quali informazioni possono essere condivise, con quali destinatari e attraverso quali modalità? Il confronto sui casi consentirà di collegare le regole alle scelte quotidiane dello studio, valorizzando procedure coerenti e una gestione consapevole delle informazioni.
Il terzo intervento, affidato a Francesco Di Castri, sarà dedicato all’organizzazione aziendale e alla continuità della gestione, con particolare attenzione ai processi e alle conseguenze delle insolvenze sulla sostenibilità dell’attività.
Le difficoltà di pagamento possono incidere sulla disponibilità delle risorse, sulla programmazione delle manutenzioni e sui rapporti con i fornitori. Da qui l’esigenza di un’organizzazione capace di monitorare le criticità, definire responsabilità e tempi di intervento e mantenere un flusso informativo chiaro. L’approfondimento collegherà questi aspetti alla struttura dello studio e alla capacità di garantire continuità nella gestione dei condomìni amministrati.
Le tre sessioni condividono una stessa impostazione: trasformare le conoscenze specialistiche in strumenti utilizzabili nella professione. Il confronto guidato permetterà di mettere in relazione competenze giuridiche, conoscenza dell’immobile e organizzazione, facendo emergere le connessioni tra problemi che spesso vengono affrontati separatamente.
La registrazione dei partecipanti inizierà alle ore 10, mentre i lavori prenderanno avvio alle 10.30. Alle 13 è previsto il test finale, con chiusura alle 13.15. Tre partecipanti estratti a sorte riceveranno un incentivo formativo del valore di 200 euro ciascuno, destinato all’aggiornamento. Il contributo si inserisce in un progetto che intende dare continuità tanto alla formazione quanto alle relazioni avviate durante la giornata.
Le candidature e le richieste di informazioni devono essere inviate a registrazionieventi@centrostudicm.it.
