La qualificazione dei davanzali delle finestre (quali parti comuni dell’edificio o beni di proprietà esclusiva) richiede una valutazione caso per caso basata sulla funzione prevalente. Devono ritenersi parti comuni qualora, per le loro caratteristiche strutturali, non assolvano a una funzione ornamentale o protettiva a beneficio esclusivo dell’alloggio, ma servano primariamente a garantire l’armonia estetica della facciata e a fungere da gocciolatoi per il drenaggio uniforme delle acque piovane preservando...
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