La domanda
Chiedo un parere sulle fioriere che fungono da parapetto dei balconi. Esse sono a forma di parallelepipedo e partono dal pavimento fino a 75 centimetri di altezza; sopra ci sono due bacchette in metallo orizzontali e, sopra ancora, c’è il corrimano in legno. In caso di riparazione, o di sostituzione per ammaloramento, le spese sono a carico del singolo proprietario o del condominio?
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 23 marzo 2026
Circa la condominialità e il riparto spese degli elementi esterni delle singole unità immobiliari incidenti sulla proprietà privata, la giurisprudenza è conforme nel sancire che «gli elementi esterni, quali i rivestimenti della parte frontale e di quella inferiore, e quelli decorativi di fioriere, balconi e parapetti di un condominio, svolgendo una funzione di tipo...
