In caso di conflitto tra l’azione revocatoria e di simulazione, prevale l’atto la cui domanda sia stata trascritta per prima

La trascrizione della domanda di revocatoria assume un ruolo fondamentale nell’impedire che la simulazione dell’atto possa essere opposta ai creditori. In questo senso, le norme che regolano la simulazione devono essere interpretate tenendo conto dell’effetto garantito dalla trascrizione, che ha la funzione di tutelare i diritti dei terzi e di assicurare certezza nei rapporti giuridici relativi ai beni immobili.

La Cassazione, con la sentenza 10261 del 18 aprile 2023, ha chiarito un principio di grande...