La domanda
Ho concesso in affitto un appartamento composto di sette locali; uno di questi risulta accatastato come «locale di sgombro», in quanto il rapporto di aeroilluminazione non risponde ai parametri fissati dal regolamento edilizio del Comune nel quale è situato l’appartamento. Il tutto risulta correttamente riportato nel contratto di locazione. L’inquilino ha arredato e usa questo locale come cucina. Come posso impedirglielo?
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 30 marzo 2026
Nel caso prospettato, la norma di riferimento è l’articolo 1587, n. 1, del Codice civile, per il quale il conduttore deve prendere in consegna la cosa e osservare la diligenza del buon padre di famiglia nel servirsene per l’uso determinato nel contratto o per l’uso che può altrimenti presumersi dalle circostanze. Tanto più che, secondo la giurisprudenza, l’obbligo ...
