La domanda
A seguito di una infiltrazione di umidità al terzo piano di un edificio, è stata effettuata una riparazione alla colonna montante, nella quale confluiscono gli scarichi di quattro appartamenti, situati ai vari piani. La riparazione è stata effettuata solo sulla colonna montante, senza alcun intervento sui tubi allacciati alla stessa. Ritengo che - trattandosi di colonna montante - la spesa vada ripartita tra i condòmini dei diversi piani serviti dalla stessa. Tale criterio è corretto, oppure il riparto di tale spesa va operato in modo diverso?
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 25 maggio 2026
Il criterio di riparto delle spese inerenti alla riparazione della colonna montante può essere individuato verificando, innanzitutto, se vi siano prescrizioni apposite all’interno del regolamento di condominio o di un altro titolo idoneo, dato che spesso l’impianto idrico è individuato tra le parti comuni dell’edificio, con ripartizione delle spese per millesimi, ...