La domanda
Sono proprietario di un appartamento all’interno di un residence. Tale struttura sta cambiando la sua natura, in quanto, ora, i più acquistano per risiedervi e non per affittare a turisti, e molti condòmini non sono più interessati a mantenere in funzione la piscina, considerandone il notevole costo. Quale maggioranza assembleare sarebbe necessaria per renderne operativa l’eliminazione?
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 21 settembre 2026
Occorre preliminarmente distinguere tra la mera sospensione del servizio piscina e la sua definitiva eliminazione. La sospensione temporanea del servizio costituisce una scelta di gestione del bene comune, mentre la demolizione della piscina con diversa utilizzazione dell’area comporta un problema di modifica della destinazione del bene comune. In ogni caso, la...
