Le delibere condominiali che prevedono interventi di ristrutturazione su parti comuni e private (quali i balconi) sono valide purché i costi per i lavori sulle parti private siano chiaramente identificati e a carico dei singoli proprietari. La nomina dell’impresa appaltatrice da parte dell’assemblea non può riguardare interventi sulle parti private senza il consenso dei singoli condòmini. Lo prevede Corte di cassazione, sezione seconda, nella sentenza 1108 del 19 gennaio 2026.
L’analisi
Per molti decenni, quando...
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