La parte condominiale più interessata dalla locazione è il lastrico solare, che accanto alla funzione principale di copertura dell’edificio svolge anche quella di piano calpestabile. Il tema della locazione di questo bene merita una breve riflessione per le problematiche che coinvolge.
La competenza
La competenza per la locazione, considerata di norma atto ordinario, appartiene esclusivamente all’assemblea (Cassazione n. 4131/2001, n. 10446/1998, n. 642/1996,). Non rientra infatti nelle autonome prerogative dell...
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