Parziarietà versus solidarietà delle obbligazioni condominiali: la Cassazione si esprime sulla derogabilità della disciplina
Con l’ord. n. 19532/2024, la Corte di Cassazione torna sul controverso tema della natura delle obbligazioni condominiali, evidenziando la derogabilità del regime delineato dalle Sezioni Unite tramite pattuizione contrattuale.
I fatti di causa
Nel 2015, un Condominio pugliese si vedeva ingiungere dal Tribunale di Lecce il pagamento di importi, nei confronti di una ditta edile, in ragione del mancato saldo dei lavori di ristrutturazione straordinaria svolti in condominio.
In sede di opposizione, il Condominio chiedeva la revoca del decreto ingiuntivo emesso per carenza di legittimazione passiva, in virtù di una clausola del contratto di appalto che prevedeva che le obbligazioni pecuniarie derivanti dall’esecuzione dei lavori a favore del...
L'evoluzione della casa, prospettive e soluzioni per il problema sociale dell'abitazione
di Oliviero Tronconi – Politecnico di Milano
