Le Guide

Il potere di transigere può essere esercitato dall'amministratore solo dietro previa autorizzazione da parte dell’assemblea

Nel contratto in genere è prevista una clausola risolutiva espressa a cui far riferimento in caso non si provveda ad eseguire parte dei lavori entro un termine essenziale

• Focus sul coordinatore della sicurezza nei cantieri

Il primo è il Dpcm 27 dicembre 1988

Nel nostro ordinamento non vi è alcuna norma di legge che prescriva il criterio della solidarietà nelle obbligazioni condominiali

• I temi di NT+ Dei debiti verso terzi rispondono solo i condòmini che siano tali nel momento in cui è sorta l’obbligazione

Permette di verificare le prestazioni di un edificio in riferimento non solo ai consumi e all'efficienza energetica, ma anche al suo impatto sull'ambiente e sulla salute dell'uomo

Fondamentale la perizia tecnica attestante il soddisfacimento dei requisiti di assenza di squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condòmini

• L'esperto risponde Supercondominio, quando uno stabile intero si vuole distaccare dall’impianto di riscaldamento centralizzato

Il tema è molto dibattuto e diverse sono le ipotesi da considerare a seconda che si tratti di prima nomina o di conferma del mandato gestorio

Fondamentale porre attenzione all'isolamento acustico ed intervenire, fin dall'inizio, nei processi di progettazione o di riqualificazione degli ambienti

• Rumore di ristoranti e locali, così lo stop e i danni da movida