Per il pignoramento non serve effettuare prima un’ipoteca

L’ipoteca e il pignoramento immobiliare sono due strumenti diversi, rimessi al creditore provvisto di un titolo esecutivo

di Rosario Dolce

25 Giugno 2024

La domanda

In uno stabile un condomino è moroso da più anni. Si chiede se - una volta deliberato di procedere con la richiesta di pignoramento dell’appartamento - si deve prima effettuare un’ipoteca su questo immobile.

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 24 giugno 2024

L’ipoteca e il pignoramento immobiliare sono due strumenti diversi, rimessi al creditore provvisto di un titolo esecutivo (decreto ingiuntivo), tra loro anche complementari. L’ipoteca è un diritto reale di garanzia che offre al creditore la possibilità di chiedere l’espropriazione del bene su cui viene iscritta e di rivalersi sul ricavato della vendita forzata, con...