Nel contesto del mercato immobiliare italiano, l’acquisto di un immobile di nuova realizzazione rappresenta un’opportunità per molti, ma comporta anche rischi legati a potenziali difettosità. Per acquirenti, amministratori di condominio e proprietari, la polizza decennale postuma offre una forma di tutela concreta. Istituita dal D.Lgs. 122/2005, questa assicurazione copre i danni derivanti da vizi gravi per un periodo di 10 anni dalla consegna. Di seguito, un’analisi pratica delle sue caratteristiche principali, con un focus sull’obbligo legale e sui benefici.
La polizza e il suo obbligo legale
La polizza decennale postuma è un’assicurazione che protegge da danni materiali e diretti causati da gravi difetti di costruzione, come la rovina parziale o totale dell’immobile o problemi che ne compromettono la stabilità e l’agibilità. Il testo di legge emanato con il D.M. 154/2022, definisce il modello standard della copertura assicurativa, riferita alle strutture, all’involucro, alle impermeabilizzazioni di copertura, intonaci e facciate, pavimentazioni, cioè gli elementi caratterizzanti l’immobile...
