Pulizia delle scale e cortile condominiale: la divisione delle spese

Se presente, il regolamento di tipo contrattuale potrebbe contenere una serie di norme che possono prevalere sul Codice civile

Young happy cleaning lady sweeping the stairs. Copy space.

12 Gennaio 2025

La domanda

Ho acquistato un appartamento al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore e l’amministratore mi ha spiegato che per la pulizia delle scale la spesa è ripartita solo in base all’altezza del piano. È un criterio corretto? I locali del piano terra devono pagare?

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 13 gennaio 2025

Le scale rientrano tra le parti comuni dell’edificio e, di conseguenza, ogni condomino è tenuto a partecipare alle spese necessarie al loro mantenimento. Se presente, il regolamento di tipo contrattuale – disposto dal costruttore e accettato dai proprietari al momento dell’acquisto – potrebbe contenere una serie di regole che prevalgono sulle norme del Codice civile...