La domanda
Nel seminterrato di un condominio composto da nove unità immobiliari vi sono otto garage. Nel corridoio d’ingresso ai garage sono collocati i nove contatori dell’acqua delle singole unità abitative. L’assemblea ha deliberato il rifacimento del massetto della pavimentazione del corridoio dei garage e della relativa rampa di accesso. Il condomino che non possiede garage, ma che ha il contatore nel corridoio in questione, deve partecipare alla spesa straordinaria?
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 Ore di lunedì 9 ottobre
Salvo che non sia diversamente disciplinato dal regolamento condominiale, vi è da ritenere, dalla descrizione fatta nel quesito, che la pavimentazione del corridoio dei garage e la relativa rampa di accesso siano beni comuni a tutti i condòmini e non solo ai proprietari dei box, anche se sicuramente sono strutturalmente in misura maggiore al servizio di quest’ultime unità...
