Le ultime sentenze

Le Sezioni unite hanno reso più semplice liberarsi di un bene non desiderato, ora la manovra imponedi presentare i documenti sul rispetto delle norme

• Case isolate, ruderi e terreni: rinuncia alla proprietà più facile

Non ogni crisi di impresa si traduce automaticamente in responsabilità personale degli amministratori

• Rischi per gli amministratori di società immobiliari dalla vendita a prezzo inferiore al valore di mercato

Deve però esistere sul soggetto agente l’obbligo di attivarsi e una legge scientifica di copertura che determini la diffusività del germe

• I temi di NT+Covid, legali vittime: dopo pronuncia Cassazione possibile riapertura processi

È possibile anche quando si sono realizzate parti totalmente difformi da quelle per le quali si è ottenuta la concessione edilizia

• Il destinatario dell’ordine di demolizione dell’opera abusiva

L’intento delle parti di ricercare una soluzione stragiudiziale alle eventuali liti va privilegiato e verrebbe vanificato se venisse subordinato all’emissione del decreto e alla decisione sulla provvisoria

• Mediazione: se mutano oggetto o soggetti, il giudizio è improcedibile

La sentenza a Sezioni unite di agosto ha riacceso l’interesse: un atto notarile può trasferire il bene al Demanio, ma resta il nodo del catasto. Per l’Istat un terzo delle dimore non è occupato

• La svolta della Cassazione per le agevolazioni fiscali su ruderi e fabbricati degradati

Come i dehor può essere installata senza titolo edilizio, purché non si traduca in spazi chiusi e stabili destinati ad attività permanente

• Il diritto condominiale preso sul serio: quando è legittima la pergotenda

Per la Cassazione la clausola-sbarramento è vessatoria se limita la possibilità di rivolgersi al giudice ordinario, in assenza di specifica trattativa

• Legittima la clausola regolamentare sull’ arbitrato irrituale per impugnare le delibere dell’assemblea

Le spese successive al pignoramento hanno privilegio solo se indispensabili per la conservazione dell’immobile

• Decreto bollette: limite ai pignoramenti immobiliari in condominio

Per i giudici serve una verifica puntuale da parte del Comune

• Tar Lombardia, sentenza n. 2749/2025