Ammessa la locazione dell’immobile ipotecato

In caso di pignoramento immobiliare sopravvenuto, la locazione rimane comunque opponibile all’aggiudicatario

17 Luglio 2025

La domanda

Vorrei sapere se un immobile ipotecato può essere dato in locazione e se, in caso di risposta affermativa, è necessario indicare sul contratto la presenza dell’ipoteca.

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 16 giugno 2025

La risposta alla prima parte del quesito è positiva, nel senso che l’immobile ipotecato può essere oggetto di locazione. Inoltre, non è richiesto che dell’ipoteca si faccia alcuna menzione nel contratto. Al riguardo si premette, in termini generali, che il contratto di locazione costituisce, salvo casi particolari, un contratto a effetti obbligatori, disciplinato...