La domanda
Vorrei sapere come devono essere ripartite le spese per la pulizia delle scale in un condominio di alcuni piani, con appartamenti che si trovano anche al piano terra. I proprietari di questi ultimi partecipano al riparto?
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 16 marzo 2026
Per giurisprudenza consolidata, le spese di pulizia delle scale, insieme con quelle per l’illuminazione, non rientrano fra le spese di manutenzione che, a norma dell’articolo 1124 del Codice civile, si ripartiscono per metà in ragione del valore e per metà in ragione dell’altezza. A esse è, invece, applicabile il criterio del cosiddetto uso potenziale. La spesa, cioè...
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