La domanda
In seguito a lavori di ristrutturazione dell’edificio, abbiamo portato l’ascensore fino al piano interrato, dove si trovano i box. Nell’adeguare la tabella millesimale per le spese dell’ascensore, il tecnico ha tuttavia escluso il piano rialzato, affermando che il piano di partenza resta comunque il rialzato e non l’interrato, da dove parte l’ascensore. Si chiede se la decisione è stata corretta.
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 28 settembre 2026
La questione posta richiederebbe l’esame della fattispecie concreta, al fine di comprendere le ragioni per le quali il tecnico incaricato dal condominio abbia ritenuto di escludere dalla contribuzione nelle spese le unità immobiliari del piano rialzato. Ciò premesso, si ritiene che, secondo i princìpi contenuti negli articoli 1123 e 1124 del Codice civile, l’esclusione...
