La domanda
Il regolamento contrattuale di un condominio prevede il divieto assoluto di utilizzare le unità immobiliari come «luogo di ospitalità per il pubblico», oltre ad altri divieti di destinazione quali, per esempio, uffici pubblici, associazioni politiche, ambulatori, scuole di ballo, canto o musica, «che possano provocare... disturbo al quieto vivere per l’affluenza incontrollata di clienti nei locali condominiali». Si chiede di chiarire se l’attività di bed & breakfast rientri nella fattispecie vietata.
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 16 marzo 2026
Per rispondere al quesito occorrerebbe l’esame dei titoli e del regolamento condominiale contrattuale nel suo complesso. In termini generali si può tuttavia chiarire che il regolamento condominiale contrattuale (allegato agli atti di acquisto o approvato all’unanimità), se richiamato negli atti di acquisto o trascritto con apposita nota, può imporre limitazioni anche...
