Consumi idrici: riparto per millesimi e sottocontatori

In un condominio di 35 unità immobiliari, da oltre 10 anni tre condòmini comunicano i propri consumi idrici documentandoli tramite fotografia del contatore, contribuendo inoltre con una quota fissa pari al 10% delle spese totali. Per gli altri condòmini, invece, l’amministrazione ha applicato come criterio di ripartizione delle spese quello basato sul numero di persone che occupano stabilmente ciascuna unità immobiliare. Con il nuovo amministratore, l’assemblea ha deliberato a maggioranza di estendere anche ai tre citati condòmini il criterio basato sul numero di occupanti, abbandonando quindi il metodo basato sul consumo effettivo documentato. Considerando che attualmente gli alloggi dei tre condòmini in questione risultano vuoti e, quindi, non vi è alcun consumo effettivo, si chiede se sia possibile mantenere il precedente criterio basato sulla rilevazione puntuale dei consumi, in quanto più rappresentativo della realtà, avendo tali condòmini installato contatori individuali, come richiesto dal Dlgs 152/2006.