Il termine decennale previsto dall’articolo 1669 Codice civile non costituisce un termine di prescrizione, bensì il periodo entro il quale devono emergere i vizi gravi (rovina, pericolo di rovina o gravi difetti) dell’opera appaltata; tale termine inizia a decorrere dal compimento dell’opera. Lo precisa la Cassazione nella sentenza 1579 del 23 gennaio 2026.
L’analisi
La sentenza affronta un tema che ricorre frequentemente, soprattutto con riferimento ai condomìni e alle fattispecie nelle quali le criticità ...
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