La domanda
Un amministratore di condominio si accorge, dopo la scadenza, di avere commesso un errore nella trasmissione delle spese di ristrutturazione ai condòmini. L’errore, tuttavia, riguarda solo due condòmini su 50. Considerato che la nuova trasmissione - con i dati corretti - deve avvenire nella sua interezza, come si fa a giustificare il fatto che non sono sbagliate 50 comunicazioni, ma soltanto due, per cui la sanzione di 100 euro dev’essere pagata per due condòmini e non per 50?
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 3 agosto 2026
Nel caso in esame, la sanzione di 100 euro, prevista dall’articolo 3, comma 5-bis, del Dlgs 175/2014, si applica per ogni comunicazione errata riguardante i singoli condòmini. Pertanto, trattandosi di un’unica comunicazione contenente però un errore che riguarda due immobili, l’amministratore pagherà la sanzione di 200 euro, in quanto, appunto, si deve fare riferimento...
