Funzione del vespaio e ripartizione delle spese condominiali

Queste ultime dipendono dalla natura dello spazio vuoto realizzato sotto il pavimento del piano terra

24 Luglio 2025

La controversa natura del cosiddetto vespaio è al centro della decisione della Cassazione (8252 del 28 marzo 2025) che ha affrontato la questione della qualificazione giuridica dello spazio vuoto generalmente realizzato sotto il pavimento del piano terra, che serve a creare un’intercapedine isolante tra il terreno e l’edificio. La sua funzione principale è quella di proteggere il palazzo dall’umidità di risalita, migliorare l’isolamento termico e prevenire la formazione di muffa e gas nocivi.