Alle storiche e note difficoltà che il mondo bancario incontra nel finanziare l'immobiliare, a complicare lo scenario si è aggiunto dall'inizio del 2025 un nuovo elemento: il Property Value. Tema del quale si parlerà alla Annual Conference di RICS Italia, il prossimo 24 febbraio a Milano, presso l'Auditorium Bezzi di BPM.
La genesi del Property Value
Tutto nasce dalla crisi finanziaria globale del 2008 (Lehman Brothers e mutui sub-prime), che ha indotto le Autorità di regolamentazione del sistema bancario a porre una specifica attenzione sul valore attribuito ai collateral immobiliari che le banche assumono a garanzia dei finanziamenti ipotecari.
Nelle loro varie revisioni, gli Accordi di Basilea hanno infatti introdotto requisiti di competenza e indipendenza per i valutatori incaricati di stimare i collateral, e, con l'edizione 2017 degli...
