La domanda
Abito al primo piano di una palazzina di cinque piani. Al di sotto delle mie due camere da letto si trovano le aree di deposito della spazzatura, dotate di aperture di aerazione e di una ventola di aspirazione. Da anni ho esposto all’amministratore e ai consiglieri il problema dei rumori per il conferimento dei rifiuti e lo svuotamento e pulizia dei locali e del freddo proveniente dagli stessi. Ho sempre chiesto di valutare un isolamento o dei soli locali spazzatura o di tutto l’androne, ma la mia richiesta non è mai stata accolta. Vorrei sapere se il condominio può essere obbligato a intervenire, dato che lo spazio comune serve a tutti ma arreca danno e disagio solo al mio appartamento.
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 20 aprile 2026
Nel caso descritto, il condominio può essere obbligato a sostenere la spesa per l’isolamento dei locali adibiti a deposito dei rifiuti al fine di risolvere i problemi di rumore e dispersione termica che arrecano disagio all’appartamento sovrastante. Infatti, i locali destinati al deposito dei rifiuti, con le relative aperture di aerazione e la ventola di aspirazione...
