L'esperto rispondeCondominio

L’impianto ibrido non può sostituire il cappotto

Il rapporto alla superficie, pari al 10 per cento, deve riferirsi alla superficie disperdente lorda del fabbricato

di Fabio De Castro

La domanda

In un condominio dev’essere rifatto l’intonaco delle facciate. Dato che i lavori coinvolgono più del 10% del totale della superficie, il condominio sarebbe obbligato a fare anche il cappotto. Si chiede se, anziché realizzare il cappotto, si può installare un impianto di riscaldamento ibrido, con pompa di calore (aria-acqua) ad alta temperatura, che garantisce un risparmio di energia primaria pari al 30 per cento.

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 3 marzo 2025

La normativa di riferimento è l’allegato 1 del decreto interministeriale 26 giugno 2015, «Schemi e modalità di riferimento per la compilazione della relazione tecnica di progetto ai fini dell’applicazione delle prescrizioni e dei requisiti minimi di prestazione energetica negli edifici» (cosiddetto decreto Requisiti minimi). Si tratta di una norma ordinaria, che esula...