L’invito alla sola seconda convocazione trasforma l’assemblea in prima

Con sentenza 28/2026 il Tribunale di Alessandria affronta un tema irrisolto nel diritto condominiale. La trasformazione dell’assemblea tenuta in seconda convocazione in una di prima con conseguente applicazione dei quorum costitutivi più elevati previsti dall’articolo 1136, comma 1, Codice civile (maggioranza degli intervenuti e almeno due terzi del valore dell’edificio, pari a 667 millesimi).

Ad originare la pronuncia l’impugnazione di una delibera adottata in seconda convocazione. L’avviso indicava...