La domanda
Nel mio condominio i balconi e le parti aggettanti del terrazzo di proprietà esclusiva sono dotati di ringhiere molto semplici, composte da sbarre di ferro. Queste ringhiere vanno considerate parti comuni oppure private?
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 9 novembre 2026
In linea generale, le ringhiere dei balconi aggettanti e dei terrazzi di proprietà esclusiva non possono essere considerate automaticamente beni condominiali, dovendosi valutare la funzione concretamente svolta rispetto all’edificio nel suo complesso, oltre alle eventuali disposizioni contenute nei titoli di proprietà e nel regolamento condominiale di natura contrattuale...
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