La domanda
L’articolo 1, comma 17, della legge 199/2025 (di Bilancio per il 2026) modifica l’articolo 1, comma 595, primo periodo, della legge 178/2020, di Bilancio per il 2021, mutando i parametri per la presunzione di imprenditorialità delle locazioni brevi dal 2026 (si scende da non più di quattro a non più di due appartamenti), ma, con la definizione di appartamenti, non specifica la nozione di camere o case per vacanze. La locazione di singole stanze di un appartamento rientra nel conteggio del singolo appartamento? Più specificatamente, la locazione di singole stanze dello stesso appartamento a persone diverse, con contratti diversi, comporta il conteggio di un solo appartamento, ai fini della presunzione di imprenditorialità?
L’Esperto Risponde - Speciale Telefisco da Il Sole 24 ore di lunedì 23 febbraio
Per «locazioni brevi» s’intendono i contratti di locazione di immobili a uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni, stipulati da persone fisiche al di fuori dell’esercizio di attività d’impresa, anche tramite l’intervento di intermediari. Rientrano in questa nozione anche le locazioni accompagnate dai servizi di fornitura di biancheria e...
