Nulla la delibera assunta a maggioranza che aumenta le spese di gestione per chi usa più spesso l’ascensore condominiale

L'adozione di criteri di ripartizione difformi da quelli legali è valida solo se susseguente ad una determinazione adottata col consenso della totalità dei condòmini

di Ivan Meo e Roberto Rizzo

31 Luglio 2023

Le deliberazioni dell’assemblea dei condòmini con le quali siano modificati a maggioranza i criteri di ripartizione delle spese previsti dalla legge, o ne siano adottati di nuovi difformi dal modello legale, al fine di avvalersene stabilmente per il futuro, sono nulle e la relativa invalidità può essere fatta valere senza limiti di tempo, da chiunque vi abbia interesse. Viceversa, devono essere qualificate come meramente annullabili quelle deliberazioni aventi ad oggetto la ripartizione tra i condòmini...