La domanda
Un appartamento in un complesso condominiale viene venduto. Dato per assodato che le spese condominiali straordinarie deliberate prima del rogito sono di competenza del venditore, a chi spetta il pagamento di eventuali spese impreviste extra contratto, conseguenti a quelle approvate, successive al rogito?
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 26 maggio 2025
In tema di ripartizione delle spese condominiali straordinarie tra venditore e acquirente, la giurisprudenza consolidata stabilisce che le spese deliberate prima del rogito sono a carico del venditore, mentre quelle deliberate successivamente sono a carico dell’acquirente, in quanto la delibera assembleare che approva le spese straordinarie ha valore costitutivo ...
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