Sulla durata della locazione la realtà supera le norme

La durata della locazione è sempre stata considerata come un elemento rispetto al quale l’interesse delle parti contraenti sarebbe divergente e contrapposto: il conduttore avrebbe interesse a una durata maggiore, mentre il locatore a una durata minore.

Ma questa valutazione, se poniamo attenzione alla realtà dei rapporti, appare oggi superata.

La durata minima della locazione era stata fissata dalla legge sull’equo canone (392/1978) in 4 anni.

La legge sui patti in deroga (decreto legge 333/1992) aveva...

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