La domanda
La domandaIn un condominio sono state redatte tabelle millesimali, fra le quali anche quella dell’ascensore, da un tecnico ad hoc incaricato. La tabella ascensore prende a base il 50% del valore della proprietà e, per l’altro 50%, l’altezza dei singoli piani dal suolo. Laddove nel piano vi siano più unità immobiliari il valore di piano viene ripartito proporzionalmente fra le stesse. Tale criterio è stato contestato dicendo che non rispecchia i parametri della legge 220/12. Gradirei conoscere il vostro parere sull’argomento.
A cura di Smart24Condominio
Per la tabella ascensore il Codice civile non prevede condizioni particolari. Al riguardo il calcolo può essere condotto in analogia a quanto fatto per la tabella delle scale. La ripartizione è effettuata, per i condòmini che sono serviti dall'ascensore, nel seguente modo:
- 50% in ragione dei millesimi di proprietà
- 50% in proporzione all'altezza di ciascun piano dal suolo.
