La domanda
L’articolo 67, secondo comma, delle disposizioni di attuazione del Codice civile prevede che, «qualora un’unità immobiliare appartenga in proprietà indivisa a più persone, queste hanno diritto a un solo rappresentante nell’assemblea, che è designato dai comproprietari interessati a norma dell’articolo 1106 del Codice». ll regolamento contrattuale del condominio nel quale risiedo afferma, a proposito dell’assemblea condominiale, che essa, «sia ordinaria che straordinaria, nomina di volta in volta fra gli intervenuti un presidente che si farà assistere da un segretario di sua fiducia». Si chiede se può essere nominato segretario dell’assemblea il consigliere delegato di una Srl, anche se non è un condomino.
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 2 febbraio 2026
Le cariche di presidente e segretario possono essere ricoperte da qualsiasi condomino oppure da un estraneo e, se il regolamento nulla dice, è possibile nominare anche un terzo intervenuto come delegato di un condomino (Tribunale di Cosenza, n. 1157/2020). In ogni caso, una irregolarità relativa alla nomina del presidente o del segretario non comporta l’invalidità...
