La presunzione di condominialità del cortile si supera solo tramite frazionamento
Deve risultare però una chiara e univoca volontà di riservare esclusivamente a uno o più condòmini la proprietà di alcune parti, escludendo gli altri
In virtù di una donazione di immobili a uso abitativo e a uso negozio siti in un condominio, gli eredi hanno dibattuto circa la proprietà del cortile interno; in particolare, i destinatari delle unità abitative si ritenevano esclusivi proprietari dell’area in quanto i negozi avevano affaccio solo su strada. La vicenda si è conclusa con l’ordinanza della Cassazione 27481/2024 che ha statuito la comproprietà del cortile.
La vicenda giudiziaria
Il condominio era stato costituito con un atto di donazione, in cui un padre aveva...
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