L'esperto rispondeCondominio

Sottotetti adibiti a camere con revisione delle tabelle

La trasformazione potrebbe configurare un incremento di superficie o una modifica della destinazione d’uso

di Gaia Martinenghi

La domanda

In un condominio, dove i sottotetti sono collegati da una scala interna alle abitazioni sottostanti e vengono utilizzati come camere da letto, i proprietari si rifiutano di variare le tabelle millesimali. Poiché non si riesce a raggiungere la maggioranza, si chiede se un condomino può rivolgersi al giudice e se le spese legali rimangono a suo carico.

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 27 gennaio 2025

In base all’articolo 69 delle disposizioni di attuazione del Codice civile, le tabelle millesimali possono essere rettificate o modificate dall’assemblea condominiale con delibera assunta all’unanimità. Tuttavia, è possibile procedere alla modifica anche nell’interesse di un solo condomino, con la maggioranza prevista dall’articolo 1136, secondo comma, del Codice...