Umidità di risalita, dovere di custodia del condominio anche in caso di ultrapetizione

di Ivana Consolo

04 Ottobre 2023

L’intercapedine esistente tra il piano di posa delle fondazioni (costituente il suolo dell’edificio) e la superficie del piano terra, se non risulta diversamente dai titoli di acquisto delle singole proprietà, appartiene a tutti i condòmini, ed è quindi una parte comune, in quanto destinata all’aerazione ed alla coibentazione dell’intero fabbricato. Tale elemento viene definito vespaio, ed i vizi di realizzazione, o l’inadeguata areazione dello stesso, producono fenomeni infiltrativi tali da compromettere...