La domanda
Nel condominio dove abito l’impianto di riscaldamento centralizzato è stato dotato di contabilizzazione individuale (ripartitori e valvole termostatiche) a partire dal 2017. Con il passare del tempo i ripartitori di alcuni condòmini non sono più in grado di trasmettere i dati del consumo, per cause diverse (rottura, esaurimento batterie eccetera). A fronte dell’inerzia dell’amministratore e della ditta che effettua la sola lettura dei consumi, vorrei sapere se esiste un organo pubblico cui segnalare la situazione, che evidentemente contrasta con le finalità di risparmio energetico.
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 26 ottobre 2026
Nel condominio oggetto del quesito, il sistema di contabilizzazione e termoregolazione è stato correttamente installato nel 2017, in linea con l’obbligo di adeguamento degli edifici con impianto centralizzato. In termini di diritto privato, il fatto che attualmente una parte dei ripartitori non funzioni (per guasti, batterie scariche, mancata trasmissione dei dati...
