La domanda
Sono comproprietaria, con mia sorella, di un immobile, costituito da due appartamenti, uno abitato da me e l’altro da mia sorella, che sono rispettivamente la mia e la sua “prima casa”. I due appartamenti hanno la loro rendita, però non vi è la divisione in millesimi: siamo comproprietarie di entrambi al 50 per cento. Abbiamo eseguito la ristrutturazione del tetto, co emettere le fatture, mi chiede come deve fare, in quanto mia sorella non è in grado di sostenere la spesa di sua competenza, per cui io mi sono sobbarcata tutto il costo dell’intervento. Io ritengo che debbano essere emesse due fatture, in relazione alle quali potrò detrarre, nel mio 730, il 50% per una e il 36% per l’altra. È così?
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 20 luglio 2026
In quanto si è in presenza di due sorelle comproprietarie di entrambi gli appartamenti, se la spesa viene sostenuta solo da una delle due (con pagamenti e fatture intestati solo a lei), la stessa potrà portare interamente in detrazione la spesa sostenuta, con le due distinte percentuali del 50 per cento, per la quota riferita all’abitazione principale, e del 36 per...
