L'esperto rispondeCondominio

Condomino moroso: esonero dai debiti solo all’unanimità

di Augusto Cirla

La domanda

La domanda
Si chiede con quale maggioranza l’assemblea condominiale può deliberare di addebitare l’intero debito di un condomino, moroso da più anni, a tutti gli altri condòmini, in regola con i pagamenti.

L'Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 5 giugno
Tutti i condòmini sono tenuti a contribuire alle spese comuni in ragione dei rispettivi millesimi, per cui è nulla la delibera che esonera il condomino moroso dal parteciparvi rinunciando a recuperare il credito che il condominio vanta nei suoi confronti, salvo che ciò venga deciso con il consenso unanime dei condòmini, che pertanto dovranno tutti partecipare all'assemblea, di persona o per delega. Non è infatti consentito all’assemblea condominiale...