ApprofondimentoCondominio

Crediti condominiali e prescrizione: ad ognuno la sua scadenza

di Adriana Nicoletti - Avvocato

N. 1198

Consulente Immobiliare

La prescrizione rappresenta il limite di tempo entro il quale il debitore è tenuto a adempiere le proprie obbligazioni pecuniarie. L’amministratore deve evitare che i crediti condominiali diventino inesigibili.

Termini per la riscossione degli oneri condominiali

L’amministratore del condominio, ai sensi dell’art. 1130, n. 3, cod. civ., deve “riscuotere i contributi ed erogare le spese necessarie per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio e per l’esercizio dei servizi comuni”. Nel primo caso si tratta di esigere dal condomino il pagamento di un debito (ad esempio: derivante dal bilancio preventivo o consuntivo, così come legato alla fornitura da parte di terzi di un servizio o alla prestazione di un’opera), mentre nella seconda ipotesi...

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Argomenti

I punti chiave

  1. Termini per la riscossione degli oneri condominiali
  2. Prescrizione per il pagamento degli oneri condominiali ordinari e straordinari
  3. I crediti dell’amministratore verso il condominio

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