I 40 anni de L’Esperto Risponde: maggioranze diverse per installare i pannelli fotovoltaici condominiali

Necessario verificare la presenza o meno di una perizia che comprovi il contenimento del consumo energetico

05 Aprile 2024

La domanda

L’amministratore di condominio ha proposto l’installazione di pannelli fotovoltaici, con relativo accumulo, per diminuire la spesa delle parti comuni (luce scala, illuminazione giardino ed energia per ascensori). Che maggioranza serve per poter eseguire questi lavori? Le spese andranno ripartite in base ai millesimi di proprietà o per numero di appartamenti?

L’Esperto Risponde da il Sole 24 ore di venerdì 5 aprile 2024

Nel caso descritto si tratta di pannelli fotovoltaici al servizio di tutto il condominio e non di un singolo proprietario. In questi casi la questione della maggioranza delle delibere è nei seguenti termini:
- ai sensi dell’articolo 26 comma 2 legge 10/1991, se sussiste una perizia che dimostri il contenimento del consumo energetico è sufficiente la maggioranza degli...