ApprofondimentoCompravendita

L'ascesa del Real estate nel metaverso: tendenze e nuove prospettive d'investimento

di Alfredo Fusco – Architetto

N. 1188

consulente-immobiliare

Negli ultimi anni, il concetto di "metaverso" ha guadagnato una crescente attenzione, non solo nel mondo della tecnologia, ma anche in vari settori economici e sociali. Da una semplice idea futuristica a una realtà in rapido sviluppo, il metaverso, in qualità di universo virtuale dove gli utenti possono interagire, lavorare, giocare e vivere esperienze immersive attraverso avatar digitali, sta iniziando a influenzare vari settori, tra cui quello immobiliare. Quest'ultimo sta sperimentando una trasformazione senza precedenti grazie all'adozione di tecnologie immersive e di realtà virtuale che il metaverso rende possibili.

Dalle visite virtuali alle transazioni sicure tramite blockchain[1] , fino al mercato immobiliare digitale, le possibilità di investimenti immobiliari sono immense e senza precedenti sia per gli acquirenti sia per i venditori.

Questo universo digitale parallelo, in cui gli utenti possono interagire tra loro e con l'ambiente circostante attraverso avatar[2] e oggetti virtuali, offre una gamma di nuove possibilità ...

consulente-immobiliare

Argomenti

I punti chiave

Gli ultimi contenuti di Consulente Immobiliare

  • [1] La Blockchain (letteralmente "catena di blocchi") è una tecnologia di registro distribuito che consente di registrare transazioni in modo sicuro, trasparente e immutabile attraverso una rete di computer. Sfrutta le caratteristiche di una rete informatica di nodi (ossia computer della rete aventi una copia del registro Blockchain) e consente di gestire e aggiornare, in modo univoco e sicuro, un registro contenente dati e informazioni in maniera aperta, condivisa e distribuita senza la necessità di un'entità centrale di controllo e verifica. La blockchain funziona come un registro digitale distribuito, in grado di memorizzare dati di qualsiasi tipo. Ogni record, chiamato "blocco", è collegato al blocco precedente e successivo, formando una catena continua di informazioni. Una volta che un dato è stato registrato in un blocco e aggiunto alla catena, non può essere modificato senza alterare tutti i blocchi successivi, il che rende la blockchain altamente sicura e resistente alle manomissioni. La blockchain non è controllata da una singola entità. Invece, è mantenuta da una rete di nodi (computer) che collaborano per verificare e registrare le transazioni. Questa decentralizzazione elimina la necessità di intermediari, riducendo i costi e aumentando la trasparenza. Ogni transazione registrata su una blockchain è visibile a tutti i partecipanti della rete, il che garantisce un alto livello di trasparenza. Inoltre, l'uso della crittografia assicura che i dati siano protetti e solo gli utenti autorizzati possano accedervi. La blockchain facilita il processo di registrazione delle transazioni e di monitoraggio degli asset in una rete aziendale dove l'asset può essere tangibile (una casa, un'auto, denaro, terreno) o intangibile (proprietà intellettuale, brevetti, copyright, marchi).

  • [2] Un avatar è una rappresentazione grafica o digitale di una persona nel mondo virtuale. Gli avatar possono essere utilizzati in vari contesti, tra cui videogiochi, piattaforme di social media, ambienti di realtà virtuale e altre applicazioni digitali. L'avatar funge da identità virtuale dell'utente, consentendo di interagire e comunicare con altri utenti in spazi digitali. Questo concetto è particolarmente diffuso nelle piattaforme di gioco online e nei social media. Gli utenti possono personalizzare i propri avatar per riflettere la propria identità, stile o preferenze. Questa personalizzazione può includere l'aspetto fisico, l'abbigliamento e gli accessori.

  • [3] Vedi nota n. 5

  • [4] Un NFT, o Non-Fungible Token, è un tipo di asset digitale unico che rappresenta la proprietà di un oggetto o contenuto specifico nel mondo digitale. A differenza delle criptovalute tradizionali come Bitcoin o Ethereum, che sono fungibili (cioè, ogni unità è identica e intercambiabile con un'altra unità della stessa valuta), gli NFT sono non fungibili, il che significa che ogni token è unico e non può essere sostituito con un altro.

  • [5] Un dispositivo VR (Realtà Virtuale) è un hardware tecnologico progettato per immergere l'utente in un ambiente tridimensionale simulato, creato digitalmente. Un dispositivo VR funziona creando un ambiente virtuale in 3D che risponde ai movimenti dell'utente. Il visore copre gli occhi e spesso le orecchie ed è dotato di schermi interni che mostrano immagini stereoscopiche per creare l'effetto tridimensionale.

  • [6] AR (Augmented Reality): Tecnologia che sovrappone elementi digitali alla realtà fisica, migliorando l'esperienza utente.

  • [7] Criptovaluta: valuta digitale utilizzata per effettuare transazioni nel metaverso, ad esempio Bitcoin, Ethereum, MANA, SAND.

  • [8] Gas Fee (Commissioni di Transazione). Quando si effettuano transazioni su una blockchain, è necessario pagare delle commissioni di transazione, note come gas fee. Queste commissioni coprono i costi di elaborazione della transazione sulla rete blockchain e possono variare in base al traffico di rete e alla complessità della transazione.