La deducibilità degli interessi passivi su immobili destinati a locazione: esclusione per il diritto di superficie

Con la risposta a interpello 110/2025, l’agenzia delle Entrate ha recentemente chiarito che la costituzione del diritto di superficie a favore di terzi, in cambio di un corrispettivo, non può essere considerata equivalente al contratto di locazione ai fini della deducibilità degli interessi passivi sostenuti da soggetti Ires. Tale chiarimento si inserisce nel solco interpretativo già tracciato dall’Agenzia in precedenti documenti di prassi e trova fondamento in specifiche disposizioni normative e...