L'esperto rispondeCondominio

Paletti alla ricarica delle auto tramite la rete condominiale

Se il regolamento nulla prevede, spetta all’assemblea decidere se consentire o non consentire l’uso delle prese sulle parti comuni anche ai singoli condòmini per usi non condominiali

di Matteo Rezzonico

La domanda

Alcuni condòmini hanno acquistato auto elettriche e si teme - pur non potendolo documentare - l’inappropriato utilizzo della rete elettrica condominiale per la ricarica di tali autovetture, poiché la potenza (3,5 kW/h) è insufficiente per tale scopo e crea per la collettività condominiale il disagio di far “saltare” il contatore, con il conseguente blocco dei cancelli automatici e delle porte di chiusura dei box. Come procedere per far cessare questo ipotizzato abuso? Sarebbe opportuno fare un esposto all’autorità giudiziaria?

L’Esperto Risponde da il Sole 24 ore di lunedì 26 febbraio 2024

Nel caso prospettato occorre, prima di tutto, verificare se il regolamento condominiale contrattuale - se esistente - disciplina l’utilizzo della rete elettrica sulle parti comuni. In mancanza di una specifica disposizione, spetta all’assemblea decidere se consentire o non consentire l’uso delle prese sulle parti comuni anche ai singoli condòmini per “usi non condominiali...