Patto di riservato dominio, chi partecipa all’assemblea

Un’unità immobiliare è stata venduta con patto di riservato dominio e l’atto di vendita prevede che la cessione del diritto di proprietà sarà formalizzata, con un ulteriore atto, al pagamento totale del prezzo concordato; inoltre, le parti hanno convenuto che l’acquirente provveda a sostenere ogni spesa condominiale, sia ordinaria che straordinaria, incluse le innovazioni. Si chiede se l’acquirente è legittimato a partecipare e a votare alle assemblee condominiali o se dev’essere in possesso di delega permanente da parte del venditore. Al momento, l’amministratore invia l’avviso di convocazione a entrambi e sollecita l’acquirente a munirsi di delega del venditore, altrimenti non ammette il suo voto.