L'esperto rispondeCondominio

Porta del garage da allargare: va avvisato l’amministratore

Quest’ultimo sottoporrà la questione all’assemblea

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di Rosario Dolce

La domanda

Vorrei allargare di 50 centimetri la porta del garage situata sulla facciata principale del condominio, in cui vige un regolamento che contiene indicazioni sui colori delle tende, il divieto di porre vasi o piante sporgenti, il divieto di fissare condizionatori alle pareti (mentre è consentito tenerli all’interno del balcone), ma non prevede il divieto di allargare il vano della porta del garage. Chiedo se, per tale lavoro, necessito di autorizzazione “all’unanimità” del condominio oppure se posso effettuarlo direttamente.

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 16 settembre 2024

Nel caso descritto, per allargare la porta del garage posta sulla facciata principale del condominio, non è necessaria l’autorizzazione all’unanimità dei condòmini; tuttavia, è opportuno seguire la procedura prevista dall’articolo 1122 del Codice civile. Tale norma stabilisce che il condomino, nell’unità immobiliare di sua proprietà, può eseguire opere, purché...