Tassate le plusvalenze da cessione di immobili con superbonus
Sono soggette a imposizione anche le vendite di appartamenti su cui non sono stati effettuati interventi agevolati, ma che fanno parte di un edificio condominiale interessato da lavori col 110% e sconto in fattura o cessione del credito. L’imposta sostitutiva del 26% sulle plusvalenze infradecennali si applica alle cessioni poste in essere dal 1° gennaio 2024.
Con la circolare 13/E del 13 giugno 2024, l’Agenzia delle entrate ha chiarito l’ambito operativo e le modalità applicative delle nuove disposizioni introdotte dalla Legge di Stabilità 2024, volte a sottoporre a tassazione le plusvalenze derivanti dalla cessione di immobili che siano stati sottoposti a interventi Superbonus nei dieci anni precedenti.
La nuova fattispecie impositiva
Con l’art. 1, comma 64, lett. a), numero 2), della legge 213/2023 (legge di Bilancio 2024) è stata introdotta la nuova ipotesi di plusvalenza immobiliare...
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di Sergio Clarelli, Ingegnere, Esperto di Estimo civile, industriale e aziendale
