Cessione di un immobile agevolato con superbonus: plusvalenza anche in caso di eredità parziale
Con la Risposta ad interpello n. 208 del 23 ottobre 2024, l'Agenzia delle entrate sostiene l'imponibilità della plusvalenza derivante dalla cessione di un immobile su cui sono stati eseguiti interventi agevolati ai fini superbonus anche nel caso in cui l'immobile ceduto derivi in parte da una successione.
Il contesto normativo
In linea di principio, in base all'art. 67, comma 1, lett. b) del TUIR, la cessione di un immobile acquistato o costruito da non più di cinque anni dà luogo ad una plusvalenza tassabile, fatta eccezione per i casi in cui l'immobile sia stato acquisito per successione o sia stato adibito per la maggior parte del periodo di possesso ad abitazione principale.
Ove rilevi, la plusvalenza deve essere determinata sulla base della differenza fra corrispettivi percepiti nel periodo di imposta e il prezzo di...
Invalida la delibera che imputa all'acquirente le spese condominiali ante biennio
di Fulvio Pironti - Avvocato condominialista
